Межевание земель. Порядок выполнения отвода земельных участков для строительства магазинов



РУБРИКИ	Межевание земель. Порядок выполнения отвода земельных участков для строительства магазинов	РЕКОМЕНДУЕМ

Главная

Валютные отношения

Ветеринария

Астрономия и космонавтика

Банковское биржевое дело

Безопасность жизнедеятельности

Биология и естествознание

Бухгалтерский учет и аудит

Военное дело и гражд. оборона

Макроэкономика экономическая

Маркетинг

Международные экономические и

Менеджмент

Микроэкономика экономика

ПОИСК

Межевание земель. Порядок выполнения отвода земельных участков для строительства магазинов

О Г Л А В Л Е Н И Е

|п/п |Название раздела |Стр. |

|1 |Знакомство с комитетом (сколько сотрудников, занимаемые |2 |

| |должности, обязанности). | |

|2 |Порядок ведения земельного учета (в районе, городе). |4 |

|3 |Порядок отвода земель. |6 |

|4 |Проведение инвентаризации земель (населенных пунктов). |14 |

|5 |Установление, восстановление границ в натуре с |16 |

| |закреплением точек, измерение углов, длин линий, | |

| |обработка ведомости координат, составление плана. | |

|6 |Оформление, регистрация документов (актов, свидетельств) |19 |

| |на право пользование землей. | |

|7 |Вычисление площадей различными способами, оформление |20 |

| |ведомостей, кальки контуров. | |

|8 |Порядок ведения купли-продажи земельных участков, |22 |

| |оформление купчих документов. | |

|9 |Кадастровая оценка земель, ведение документации. |25 |

|10 |Осуществление государственного контроля за |30 |

| |использования, ведение документации. | |

|11 |Порядок земельных споров. |37 |

|12 |Применение компьютерной и вычислительной техники. |38 |

|13 |Заключение. |39 |

|14 |Список используемой литературы |40 |

Р А З Д Е Л – I

Знакомство с комитетом (сколько сотрудников, занимаемые должности,

обязанности).

Темниковский межрайкомзем:

Агапов А.Ю. Руководитель райкомзема

Карпов В.С. Специалист 1-й категории Райкомзема

Федеральное государственное учреждение земельной кадастровой палаты

(ФГУ ЗКП).

Коровкин Н.А. Директор Темниковского филиала ФГУ ЗКП

Рыбаков И.В. Ведущий Специалист ФГУ ЗКП

Корщунов С.П., Смаев В.Ю. и Путяйкин И.П. – Частные предприниматели по

выполнению землеустроительных работ

(межевание).

К обязанностям Руководителя райкомзема относятся:

- Выполнять основные обязанности государственного служащего согласно

ст.10 Закона Республики Мордовия о госслужбе;

- Осуществлять общее руководство деятельности комитета и его

подразделений;

- Издавать в пределах своей компетенции приказы и проверять их

исполнение;

- Принимать участие в разъяснении земельного законодательства и

разрешении земельных споров;

- Организовывать учебу работников комитета земельного кадастрового

бюро, органов местного самоуправления по вопросам земельного

кадастра, мониторинга земель и т.д;

- Организовывать работу по рассмотрению жалоб, обращений и заявлений

по земельным вопросам с подготовкой по ним заключений комитета и

проектов распоряжений органов местного самоуправления;

- Обеспечить ограниченный доступ лиц к материалам;

- Организовывать осуществление государственного контроля, за

использованием и охраной земель;

- Контролировать исполнение системы по использованию и целевому

назначению земельного налога и арендной платы за землю;

- Отвечать за сохранность и ограничением доступа к электронным

картам Темниковского района.

К обязанностям Ведущего специалиста Райкомзема относятся:

- Выполнять основные обязанности государственного служащего Республики

Мордовия о Госслужбе;

- Проводить работу по землеустройству;

- Проводить экспертизу землеустроительных, геоботанических, почвенных

обследований и топографических карт;

- Организовывать ведение учета и регистрацию земель в сельских

администрациях, предприятиях и организациях;

- Осуществлять контроль за земельно-кадастровыми работами.

К обязанностям Специалиста 1-й категории Райкомзема относятся:

- Выполнять основные обязанности государственного служащего Республики

Мордовия о Госслужбе;

- Осуществлять контроль за использованием и охраной земель;

- Контролировать использование земель по строгому целевому

назначению, качеству и своевременному проведению рекультивации

земель и восстановлению угодий;

- Осуществлять культурно-технические работы и мероприятия по

выполнению противоэрозионных мероприятий;

- Принимать участие в разъяснении земельного законодательства.

К обязанностям Инженера 1-й кат. Темниковского филиала ФГУ ЗКП относятся:

- Выполнять основные обязанности государственного служащего Республики

Мордовия о Госслужбе;

- Выполнять работу по внедрению и экспликации автоматизированной

земельно-кадастровой системе;

- Выдавать по вопросам граждан и юридических лиц земельно-

кадастровые сведения в виде справок;

- Подготавливать и вводить сведения в базу данных автоматизированной

системы;

- Осуществлять регистрацию документов удостоверяющих право

собственности на землю, владение и пользование земель, в том числе

по операциям купли-продажи земли, аренды.

Р А З Д Е Л – II

Порядок ведения земельного учета (в районе, городе).

На текущий год в дополнение к документу “Сведения о контроле за

использованием и охраной земель” (форма № 1 - зем. (годовая) настроены

форматы к трем новым документам:

“Информация о проверках использования земель сельскохозяйственного

назначения в 2001 году”;

“Информация о проверках использования земель федерального

железнодорожного транспорта (ФЖТ) в 2001 году”;

“Информация о контроле за использованием и охраной земель (оперативная

полугодовая)”.

В передаваемом файле форматов BOOKFO01.XLS эти документы имеют

соответственно следующие названия (их можно увидеть как названия листов в

файле с печатными формами документов BOOKBL01.XLS):

“Сведения о контроле”

“Земли сельхоз. назначения”

“Земли ФЖТ”

“Сведения о контроле июль”

Документы имеют коды: 01, 02, 03, 04.

Список названий документов и их кодов находится в файле SPISOK01.XLS.

Для ввода новых документов надо выполнить следующие настройки в программе

“СВОД”.

Вариант 1: задача “Контроль земель” уже была настроена в программе СВОД в

2000 году:

1. Настроить 2004 год:

Запустить программу BOOKMAIN.XLS. В главном окне выбрать кн. Настройка, в

следующем диалоге – год, а в третьем диалоге набрать в поле ввода 01 и

нажать кн. Добавить. Через кн. Выход вернуться в предыдущий диалог.

2. Настроить список документов 2004 года:

В диалоговом окне Настройка списков и форматов документов выбрать кн.

документ, а в следующем - установить флажок файл и нажать кн. Чтение. В

появившемся диалоговом окне указать файл SPISOK04.XLS. Список документов

будет прочитан из файла. На сообщение о том, чтобы сделать копию файла

форматов документов из какого-то файла в каталог текущего года, ответить

утвердительно (Да) и указать в диалоговом окне файл форматов документов

BOOKFO04.XLS. Одновременно будет скопирован и файл бланков документов

BOOKBL04.XLS, если он находится в том же каталоге.

3. Учесть форматы документов:

Через кнопку Выход вернуться в предыдущий диалог и нажать Формат

документа. Если в п.2 по каким-то причинам не было выполнено копирование

файла форматов документов, то появится сообщение о возможности сделать

копию. В этом случае ответить утвердительно.

В диалоге Редактирование формата нажать кн. учесть формат. Через кн. Выход

вернуться в главное окно системы. Если форматы документов были учтены, то

флажок формат при выборе любого документа из списка всегда будет

установлен.

4. Настроить список территорий текущего года:

Для этого можно воспользоваться списком территорий предыдущего года

или ввести его вручную или прочитать из внешнего файла, например, если он

имеется на другом компьютере.

Чтобы воспользоваться списком территорий предыдущего года, надо через

список дат главного окна вернуться к предыдущему году. Через кнопки

Настройка и территория перейти в диалоговое окно настройки списков и,

выбрав кн. Запись, записать список во внутренний буфер. Затем вернуться в

главное окно, выбрать в списке дат 01, затем кн. Настройка, территория и

через кн. Чтение прочитать список из буфера в текущий год.

На этом настройка на новый год закончена. Если все сделано правильно,

то кн. Ввод главного окна системы станет доступной.

Вариант 2: задача “Контроль земель” не настроена в программе СВОД:

1. Запустить программу BOOKMAIN.XLS. Если программа запускается впервые, то

в главном окне программы доступны только две кнопки: Настройка и Выход.

Через кн. Настройка перейти к следующему диалогу и ввести название и код

итоговой территории, используя кнопку итоговая территория.

2. В список задач добавить новую задачу “Контроль земель”:

Через кн. список задач войти в диалог настройки списков, в котором в

поле Задачи ввести название задачи, например, Контроль земель, а в поле

Каталог – каталог задачи на диске, например, KZEM и нажать кн. Добавить.

Через кн. Выход вернуться в предыдущий диалог.

Продолжить дальнейшие настройки в соответствии с описанием в варианте 1.

Р А З Д Е Л – III

Порядок отвода земель.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению,

восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка,

определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении

гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-

продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по

просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права

на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на

местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых

споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или

частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ

принадлежащих им земельных участков.

Межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации

Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном

порядке лицензии на право выполнения этих работ.

СОДЕРЖАНИЕ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Межевание земель включает:

- подготовительные работы по сбору и изучению право устанавливающих,

геодезических, картографических и других исходных документов;

- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной

геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) — опорных

межевых знаков (ОМЗ);

- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с

оценкой состояния межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев и пользователей

размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ

земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями

размежевываемых земельных участков;

- сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

- определение площади земельного участка;

- составление чертежа границ земельного участка;

- контроль и приемку результатов межевания земель производителем

работ;

- государственный контроль за установлением и сохранностью межевых

знаков;

- формирование межевого дела;

- сдачу материалов в архив.

ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ОСНОВА ТРЕБОВАНИЯ К ТОЧНОСТИ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и

условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь

местных и условных систем координат с общегосударственной системой.

Геодезической основой межевания земель служат:

- пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия);

- пункты ОМС (опорные межевые знаки — ОМЗ).

Пункты ОМС (ОМЗ) служат в качестве исходных для:

- закрепления на местности выбранной местной или условной системы

координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе

координат;

- оперативного восстановления утраченных межевых знаков;

- решения других задач государственного земельного кадастра и

землеустройства.

Средние квадратические погрешности взаимного положения пунктов ОМС

(ОМЗ) и положения межевых знаков не должны превышать величин приведенных в

таблице.

Предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной

средней квадратической погрешности. Количество погрешностей, превышающих

предельные, должно быть не более 5 % от общего числа контрольных измерений.

Расположение и плотность (густота) пунктов ОМС должны обеспечивать быстрое

и надежное восстановление на местности положения всех межевых знаков.

В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству

могут устанавливать более высокую точность и плотность опорной межевой сети

и межевых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство

работ.

Таблица Точные и другие характеристики межевания земель

| |ска |погрешность |ГГС |масштабы |

|1 |2 |3 |4 |5 |

|1. Земли |0,05 |0,1 |Не менее 4 |1:1000 |

|и | | | | |

|о | | | | |

|лесного | | | |1:50000 |

Примечание.

1. Средние квадратические погрешности в графах 2 и 3 рассматриваются

применительно к масштабам базовых кадастровых карт и планов (графа 5).

2. Базовые кадастровые карты являются исходными для создания кадастровых

карт и планов земельного участка, села, поселка, сельского

административного округа, административного района, города, республики,

края, области.

3.4. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАКРЕПЛЕНИЮ НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают:

- пункты ОМС (ОМЗ), закрепляемые на долговременную (не менее 5 лет)

сохранность;

- межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с

использованием недорогих материалов;

- границы по «живым урочищам» (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам

и т.д.);

- границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами

зданий, элементами дорожной сети и т.д.);

- пропаханные линии суходольных границ.

Пункты ОМС размещают равномерно по территории населенных пунктов, дачных

поселков, участков садовых товариществ, сельскохозяйственных,

лесохозяйственных и других предприятий с плотностью, указанной в таблице.

Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка.

Их следует размещать на местности с учетом:

- доступности для геодезических определений при восстановлении

положения утраченных межевых знаков;

- защищенности от разрушений в результате хозяйственной деятельности и

природных явлений.

Пункты ОМС следует по возможности размещать на землях, находящихся в

государственной или муниципальной собственности.

Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного

участка, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и линейным

сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.

На пунктах ОМС в качестве знаков применяются:

V бетонный пилон размером 12 х 12 х 90 см, в верхней конец которого

заделывается кованый гвоздь, а в нижнюю часть для лучшего скрепления с

грунтом вцементируются два металлических штыря (якорь);

V бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним

основанием 15 х 15 см, верхним 10 х 10 см и высотой 90 см с заделанным в

него кованым гвоздем;

V железная труба диаметром 35-60 мм, отрезки рельса или угол-кового железа

50 х 50 х 5 мм, 35 х 35 х 4 мм длиной 100 см с бетонным якорем в виде

усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20 х 20 см, верхним

— 15 х 15 см и высотой 20 см. К верхней части трубы (рельса, уголка)

приваривается металлическая пластинка для надписи, внизу — металлические

стержни (крестовина);

V деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см с крестовиной,

установленный на бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной

пирамиды с нижним основанием 20 х 20 см, верхним 15 х 15 см и высотой 20

см. На верхней грани монолита делается крестообразная насечка или

заделывается гвоздь. Верхнюю часть столба затесывают на конус, ниже

затеса делают вырез для надписи;

V пень свежесрубленного хвойного дерева диаметром в верхней части не менее

25 см, обработанный в виде столба с вырезом для надписи, полочкой и

забитым кованым гвоздем;

V марка, штырь, болт, закрепленные цементным раствором в основания

различных сооружений, в т.ч. в бордюры, столбы, трубы или в скалы.

Бетонные пилоны и монолиты закладываются на глубину 80 см.

Пункты ОМС окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 2,0 м,

глубиной 0,3 м, шириной в нижней части 0,2 м и верхней части 0,5 м. Над

центром насыпается курган высотой 0,1м.

В качестве межевых знаков используют деревянные колья высотой 75-80 см,

диаметром 5-7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,4-0,6 м.

Межевые знаки на поверхности без покрытия окапываются круглой канавой с

внутренним диаметром 0.8 м, глубиной 0,2 м и шириной в нижней части 0,2 м.

Границы земельных участков, проходящие по. живым урочищам, закрепляются

межевыми знаками только на стыках с суходольными границами

При установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая

сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при

движении по границе по ходу часовой стрелки.

. На пунктах ОМС (рис. 1, 2, 3, 4, 5, 6 приложения 1) делается надпись:

Роскомзем ОМЗ №_____.

Пункты ОМС после закладки сдаются по акту на наблюдение за сохранностью:

> городской, поселковой или сельской администрации, если они построены

на землях, находящихся в государственной или муниципальной

собственности;

- собственнику, владельцу, пользователю земельного участка,

если они находятся на его земельном участке.

Если пункт ОМС совмещен с межевым знаком, то он сдается на наблюдение за

сохранностью всем собственникам, владельцам и пользователям размежевываемых

земельных участков.

3.5. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

В процессе подготовительных работ осуществляют сбор и анализируют

следующие исходные материалы:

V проект землеустройства, материалы инвентаризации земель;

V постановление районной, городской (поселковой) или сельской

администрации о предоставлении гражданину или юридическому липу

земельного участка;

V договоры купли-продажи и сведения о других сделках с земельным участком;

V выписки из книги регистрации земельного участка;

V сведения о наличии межевых спорой по данному земельному участку,

V чертеж границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного

участка;

V топографические карты и планы;

V фотопланы и фотоснимки, приведенные к заданному масштабу,

V схемы и списки координат пунктов ГГС;

V схемы и списки координат пунктов ОМС;

V списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства,

а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого

земельного участка;

V сведения об особом режиме использования земель.

3.6. ПОЛЕВОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПУНКТОВ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ОПОРЫ И МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ

Полевое обследование производят с целью проверки сохранности пунктов

геодезической опоры, выбора наиболее выгодной технологии работ и размещения

пунктов опорной межевой сети.

Результаты обследования отражаются на схемах ГГС, ОМС или ранее

изготовленном чертеже границ земельного участка.

В результате полевого обследования выясняют возможности применения тех

или иных методов и приборов для закрепления пунктов ОМС, межевых знаков и

определения их координат.

Составляется акт проверки состояния ранее установленных граничных знаков

земельного участка.

3.7. СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПРОЕКТА

Межевание земель выполняют в соответствии с техническим проектом, в

котором обосновывают содержание, объемы, трудовые затраты, необходимые

материалы, сметную стоимость, сроки выполнения и технику безопасности

работ. Технический проект межевания земель составляют на каждый населенный

пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество, на крупные

сельскохозяйственные и лесохозяйственные предприятия и т.д.

Межевание земельного участка, предоставленного для ведения личного

подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального

строительства, выполняют в соответствии с техническим заданием, выданным на

основе технического проекта.

Технический проект межевания земель утверждает районный (городской)

комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

Технический проект включает:

> текстовую часть;

> графические материалы;

> смету затрат и расчеты необходимых материалов.

В текстовой части технического проекта отражают:

> основание и цель выполнения работ;

> сведения о геодезической основе,

> сведения о ранее выполненных межевых работах;

> технологию геодезических работ и закрепления новых или восстановления

утраченных границ;

> организацию и сроки межевания земельного участка;

> рекомендации по технике безопасности и охране труда;

> перечень материалов, подлежащих сдаче в комитет по земельным ресурсам

и землеустройству.

К техническому проекту прикладывают разбивочный чертеж,

составленный в удобном для работы масштабе, на котором отображают

существующие и проектируемые:

> пункты ГГС и ОМС (ОМЗ);

> межевые знаки;

> угловые и линейные данные для геодезических измерений;

> названия и номера размежевываемого и смежных с ним земельных

участков.

На разбивочном чертеже проектируемые пункты ОМС и межевые знаки и их

названия показываются красным цветом.

Разбивочный чертеж может составляться на копии ранее изготовленного

чертежа границ земельного участка или кадастровой карты (плана),

приведенной к удобному для работы масштабу.

3.8. УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, ВЛАДЕЛЬЦЕВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ О МЕЖЕВАНИИ

ЗЕМЕЛЬ

Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним

земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала

работ, извещаются о времени проведения межевых работ.

Извещения (приложение 3.3) вручаются под расписку (приложение 3.4) с

указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2-х

экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело.

3.9. УСТАНОВЛЕНИЕ И СОГЛАСОВАНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА МЕСТНОСТИ

Установление границ земельного участка производят на местности в

присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской

администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого

и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия

которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного

участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками

установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который

подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого

и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской

(поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем —

производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и

землеустройству района (города).

3.10. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КООРДИНАТ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ

После закрепления на местности пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков

определение их планового положения выполняют в соответствии с требованиями

раздела 3 настоящей Инструкции.

Для определения координат пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков используют:

> спутниковые геодезические определения;

> триангуляцию, полигонометрию, трилатерацию, прямые, обратные,

комбинированные засечки, лучевые системы;

> фотограмметрические методы.

В обоснованных случаях могут использоваться и методы картометрии.

Для производства измерений применяют:

> спутниковые геодезические приемники;

> электронные тахеометры;

> светодальномеры;

> теодолиты;

> фотограмметрические приборы;

> дигитайзеры, другие приборы и инструменты.

Конкретные рекомендации по использованию перечисленных методов и приборов

для межевания земель излагают в соответствующих руководящих технических

материалах (РТМ) и техническом проекте.

По результатам геодезических, фотограмметрических и картометрических

измерений вычисляют координаты пунктов ОМС и межевых знаков.

3.11. СОСТАВЛЕНИЕ ЧЕРТЕЖА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Чертеж границ земельного участка составляют в масштабе, равном или

крупнее масштаба базовой кадастровой карты (плана), рекомендованном в

таблице.

Оригинал чертежа границ земельного участка составляют на плотной

чертежной бумаге, лавсане или фотоплане.

Чертеж границ земельного участка составляется инженером-

землеустроителем, выполнившим межевые работы, и утверждается председателем

(заместителем председателя) комитета по земельным ресурсам и

землеустройству района (города).

3.12. КОНТРОЛЬ И ПРИЕМКА МАТЕРИАЛОВ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ РАБОТ

В процессе и по завершению межевания земельных участков производитель

работ осуществляет текущий контроль и приемку законченной продукции.

При выполнении работ физическим лицом, имеющим лицензию на выполнение

межевых работ, текущий контроль и приемку законченной продукции,

осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству или

уполномоченная им проектно-изыскательская организация по землеустройству.

Текущий контроль и приемку результатов межевания земель производитель работ

выполняет с целью установления их соответствия требованиям настоящей

Инструкции.

Результаты контроля и приемки оформляют актами установленной формы.

В целях контроля производитель работ выполняет дополнительные контрольные

измерения, осматривает в натуре межевые знаки и устанавливает соответствие

их оформления требованиям настоящей Инструкции. Количество дополнительных

контрольных измерений обосновывается в техническом проекте.

При приемке завершенных работ проверяющий устанавливает:

- наличие списков координат пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) и межевых знаков;

- систему координат и схему привязки межевых знаков к опорным геодезическим

пунктам;

- правильность ведения журналов геодезических измерений;

- правильность установления и закрепления границ земельного участка;

- допустимость погрешностей геодезических определений и вычисления площади

земельного участка;

- соответствие вычисленной площади земельного участка площади, указанной в

документе, удостоверяющем права собственника на земельный участок;

- правильность оформления чертежа границ земельного участка;

- правильность оформления межевого дела и т.д.

3.13. КОНТРОЛЬ И ПРИЕМКА МАТЕРИАЛОВ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ РАБОТ